1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+0.5%
オーベル梅島グレースガーデン
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分
2001年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造
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2階 / 87.89㎡の場合
相場
5,130万円
58.4万円/㎡
2,840
4,367
5,894
7,421
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,894万円
49.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
オーベル梅島グレースガーデン
4,680万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 87.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,680万円 | 65.4万円 | 7階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 4,680万円 | 53.2万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/05 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,398万円 | 48.0万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/23 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、足立区では0.5%上昇しています。
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