オーベル梅島グレースガーデン

  • 東京都足立区梅田六丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造

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2階 / 87.89㎡の場合

相場
6,140万円
69.9万円/㎡
4,295
5,525
6,754
7,984
AI査定結果
推定相場価格
6,140万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,525万円〜6,754万円
62.9万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オーベル梅島グレースガーデン
6,680万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 87.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/276,680万円76.0万円2階 87.89㎡ 4LDK南
2025/05/254,680万円53.2万円2階 87.89㎡ 4LDK南
2024/04/075,680万円65.4万円7階 86.8㎡ 4LDK南東
2024/01/214,280万円49.3万円7階 86.8㎡ 4LDK南
2023/12/264,480万円51.6万円7階 86.8㎡ 4LDK南
2023/12/044,580万円52.8万円7階 86.8㎡ 4LDK南
2023/08/244,799万円62.8万円3階 76.47㎡ 3LDK南
2023/07/094,899万円64.1万円3階 76.47㎡ 3LDK南東
2023/06/144,480万円63.8万円5階 70.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
オーベル梅島グレースガーデン
足立区梅田六丁目
梅島駅9分 6,680万円76.0万円87.89㎡4LDK2階 / 8階建 南2001年85戸SRC
2025/05/29ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,130万円59.4万円86.3㎡4LDK1階 / 12階建 南2003年96戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/01/13レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/01/12レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2023/09/08グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 3,990万円58.0万円68.8㎡3LDK6階 / 9階建 東2005年54戸RC
2025/10/21ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2025/10/27ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,280万円59.3万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC
2023/11/25ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 4,180万円59.5万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2024/06/07サンクレイドル西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅4分 4,280万円58.5万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年64戸RC
2024/04/30バームステージ竹の塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅12分 3,999万円57.0万円70.15㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年41戸SRC
2024/02/27ライオンズマンション西新井大師第五
足立区扇三丁目
江北駅4分 4,280万円59.9万円71.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年53戸RC
2025/06/02レクセルアベニュー西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅16分 4,298万円60.2万円71.45㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年76戸SRC
2025/04/22ライオンズシティ竹の塚第2
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 4,980万円68.8万円72.43㎡3LDK7階 / 8階建 北西1999年57戸RC
2024/07/30レーベンハイム西新井クランポート
足立区栗原三丁目
西新井駅9分 4,698万円58.5万円80.35㎡3LDK10階 / 14階建 南2004年41戸RC
2024/10/31サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 4,080万円60.4万円67.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名オーベル梅島グレースガーデン
所在地東京都足立区梅田六丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩9分
築年月2001年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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